Cookie Consent by FreePrivacyPolicy.com

The Art of Living werkt intensief samen met Baerz & Co, het trefpunt waar exclusieve huizen en veeleisende kopers samenkomen. Hieronder zoekt u binnen een geselecteerd aanbod naar de meest exclusieve huizen.

DE MEERN

Morgenstond 26 - 3454 ST
€ 928.000 k.k.
foto 1 Morgenstond

Contactpersoon


Monique van Bentum profile image

Monique van Bentum
Real estate agent

+31 6 21 29 49 00
mvanbentum@brecheisen.nl

Description

Op zoek naar een ruime onder moderne, unieke architectuur gebouwde woning? In een kindvriendelijke wijk aan een brede, autoluwe laan met speelveldje aan de overzijde? Met aparte kantoorruimte, ideaal voor praktijk aan huis, inwonende ouder(s) of au pair? Met eigen oprit voor drie auto's en een zonnige achtertuin op het zuiden? Een gezellige woonkamer met open haard en een grote leefkeuken zijn opties die jou aanstaan?

Dan is de Morgenstond 26 jouw plek: een ruime (272 m2), drie-laagse twee-onder-éénkapwoning met kantoorruimte / appartement op de begane grond, een royale keuken, heerlijke tuin op het zuiden en een ligging nabij een speelveldje, sportvoorzieningen, scholen, openbaar vervoer en het aantrekkelijke Maximapark.

5X GEEN PLEK ZOALS HIER
- Onder moderne, unieke architectuur gebouwde twee-onder-éénkapwoning
- Slaapkamer alsmede kantoor- / praktijkruimte op de begane grond
- Ook ideaal voor inwonende ouder(s) of au pair
- Woonkamer, eetkamer, 7 slaapkamers en 3 badkamers
- Heerlijke achtertuin op het zuiden

IS DE MORGENSTOND 26 JOUW NIEUWE PLEK?

Via de ruime voortuin met eigen oprit voor drie auto's kom je bij de voordeur. Hierachter vind je de entreehal met toilet en openslaande deuren naar de keuken. Deze is ruim en is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je leuk zicht over de straat aan de voorzijde. De open trap geeft toegang tot de verdieping. Achter de keuken bevindt zich de sfeervolle woonkamer met en-suite kasten, schuifdeuren en open haard. Schuifpuien geven toegang tot de tuin en zorgen voor een fijne lichtinval.

Vanuit de woonkamer zijn de werkkamer, bijkeuken en wasruimte bereikbaar. Vervolgen we onze weg dan komen we in het aangebouwde appartement met woon-/slaapkamer en eigen badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel. Via een schuifpui kom je op de gezellige veranda. Vanwege de eigen toegang via de bijkeuken is deze ruimte ook uitstekend te gebruiken als kantoor of praktijk aan huis, gastenverblijf, appartement voor ouder(s) of een au pair.

Op de 1e verdieping is ruimte het woord. De overloop geeft toegang tot drie goed bruikbare slaapkamers. Namelijk twee aan de voorzijde en een royale masterbedroom aan de achterzijde. Hier zijn eventueel twee slaapkamers van te maken zodat je op deze woonlaag over vier grote slaapkamers beschikt. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en een dubbele wastafel.

Ook op de 2e verdieping is aan ruimte en licht geen gebrek. Naast een slaapkamer aan de voorzijde beschik je hier ook over een grote slaapkamer aan de achterzijde met aansluitend de derde badkamer met hoekbad, douche, wastafel en toilet.

De achtertuin vormt een bijzonder element van deze fraaie woning. Door de ligging op het zuiden en de optimale privacy die je hier geniet is het een paradijselijke plek in een soms hectische wereld. Voor nog extra ontspanning zorgen de jacuzzi en sauna. Als klap op de vuurpijl noemen wij de originele paardenstal die nog in de tuin aanwezig is. Een sfeervol gebouwtje; ideaal om te gebruiken als chillplek voor de kinderen, atelier of hobbyruimte.

EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK:
Neem contact met ons op, wij laten je dit bijzondere woonhuis graag van binnen zien!

Kenmerken:
- Bouwjaar 2001
- Woonoppervlak 272 m2;
- Inhoud 951 m3;
- Perceeloppervlakte 585 m2;
- Eigen grond;
- Verwarming en warm water door middel van c.v-ketel;
- Volledig geïsoleerd;
- Energielabel A;
- Oplevering in overleg.

Wij zijn beschikbaar voor bezichtigingen conform richtlijnen RIVM.

De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in regio Utrecht vindt u op www.nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl

-----------------


Are you looking for a spacious home, built according to a unique, contemporary architectural plan? In a family-friendly neighborhood on a wide, low-traffic lane with a playground across the street? With a separate office space, ideal for a home practice, live-in parents or nanny? With a private driveway for three cars and a sunny south-facing backyard? And does a cozy living room with a fireplace and a large kitchen/lounge sound exactly right to you?

Look no further. Morgenstond 26 is your perfect home: a spacious (272 sqm), three-level semi-detached house with an office space/ apartment on the ground floor, a large kitchen, wonderful south-facing yard, nearby a playground, sports complexes, schools, public transportation and lovely Maximapark.

5X A ONE-OF-A-KIND HOME
- Modern, unique architecture, semi-detached home
- Bedroom and office/private practice space on the ground floor
- Also ideal for live-in parents or nanny
- Living room, dining room, 7 bedrooms and 3 bathrooms
- Fabulous south-facing backyard

IS MORGENSTOND 26 YOUR NEW HOME?

The large front garden with a private three-car driveway leads to the front door. Entrance to the reception hall with a restroom and French doors to the kitchen. The kitchen is large and is fitted with cabinets in a U-shaped layout and a range of appliances. The kitchen offers a lovely view of the street at the front. The open staircase leads upstairs. Behind the kitchen is the charming living room with pocket doors and cabinets and a fireplace. Sliding doors open to the garden and allow daylight to stream in.

The living room accesses the study, the utility room and the laundry room. Further on is the connecting apartment with a living room/ bedroom and a private bathroom with a walk-in shower, toilet and sink. Sliding doors open to the cozy veranda. Its private entrance via the utility room makes this an ideal wing to use as a home office or private practice, guest wing, or an apartment for parents or a nanny.

On the 1st floor, space is the operative word. The landing accesses three good-sized bedrooms; two at the front and a spacious master bedroom at the rear. The master can be converted into two bedrooms, leading to a total of four large bedrooms on this level. The bathroom is fitted with a shower, toilet and double vanity.

Space and light also abound on the 2nd floor. In addition to a bedroom at the front, this level also includes a large bedroom at the rear which connects to a third bathroom with a corner bath, shower, sink and toilet.

The backyard is a unique feature of this fabulous home. Its south-facing orientation and optimum privacy makes this the perfect spot to take a break from hectic everyday life. For added comfort and relaxation, the yard includes a jacuzzi and a sauna. And last but not least, the original horse stable in the yard. A charming structure; an ideal place to hang out for the kids, or for use as an artist's studio or hobby space.

A VIEWING OF YOUR NEW HOME:
Please contact us, we look forward to giving you a private tour of this exceptional home!

Specifications:
- Built 2001
- Residential floor area 272 sqm;
- Volume 951 cbm;
- Plot size 585 sqm;
- Freehold property;
- Heating and warm water: central heating unit;
- Full insulation;
- Energy label A;
- Closing upon mutual agreement.

Contactpersoon


Monique van Bentum profile image

Monique van Bentum
Real estate agent

+31 6 21 29 49 00
mvanbentum@brecheisen.nl

features

Transfer of ownership
price
€ 928.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Acceptance
in overleg
Reference
Construction
Kind of house
Eengezinswoning
Building type
2-onder-1-kapwoning
Construction period
2001
Specific
N/A
Roof Type
plat dak
Surface Areas And Volume
Living area
272 m2
Other indoor space
m2
Exterior space attached to the building
9 m2
External storage space
m2
Volume in cubic meters
951 m3
Plot size
585 m2
Download brochure
Contact us

Brecheisen Makelaars Vleuten - De Meern

Middenburcht 23
3452 MS Vleuten


+31 (0)30 - 6663998


vleuten@brecheisen.nl

VIDEOS

Video Morgenstond 26

PHOTOS