The Art of Living werkt intensief samen met Baerz & Co, het trefpunt waar exclusieve huizen en veeleisende kopers samenkomen. Hieronder zoekt u binnen een geselecteerd aanbod naar de meest exclusieve huizen.

Dutch Properties

HILVERSUM

Kolhornseweg 77 - 1213 RR
€820.000 k.k.
foto 1 Kolhornseweg

Description

Aan de rand van het gewilde Hilversum-Zuid, direct grenzend aan de Hoorneboegse hei en het Loosdrechtse bos ligt deze royale, geschakelde woning die deel uitmaakt van een kleinschalig nieuwbouwproject uit 2004. De woning beschikt o.a. over een grote tuin, garage en 4 slaapkamers, is uitstekend geïsoleerd en biedt u veel rust en wooncomfort.
Kinderen kunnen hier nog ongestoord op straat en op het grote plantsoen spelen. Het natuurgebied dat aan het einde van de straat ligt, biedt u kilometers wandel- en fietsplezier.
Scholen, kinderopvang, winkels en sportclubs bevinden zich op loop- of fietsafstand. Uitvalswegen richting A27 en A1 zijn eveneens snel bereikbaar, waardoor u binnen ca. 30 autominuten in hartje Utrecht of Amsterdam/Schiphol bent.

INDELING
Begane grond: entree, ruime hal met meterkast, toilet v.v. fonteintje en t.t. de diepe garage met aansluitingen voor de wasmachine en droger alsmede deur naar de tuin.
Vanuit de hal bereikt u via de fraaie dubbele deuren de lichte en ruime woon-/eetkamer. De open U-vormige keuken is aan de straatzijde gesitueerd en beschikt over een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven/magnetron en koelkast. In de eethoek is een op maat gemaakte hoekbank aanwezig.
Het zitgedeelte bevindt zich aan de tuinzijde, waar de grote schuifpui voor veel lichtinval zorgt. Op de vloer ligt een exclusief, massief eiken parket en enkele jaren geleden is een sfeervolle gashaard met inbouwverlichting en afstandsbediening geplaatst.

Eerste verdieping: overloop met separaat toilet, bergkast en kast met cv-ketel. De riante master bedroom bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een ruime inloopgarderobe. Aan de achterzijde vindt u een ruime tweede en derde slaapkamer, beiden met elektrische zonwering (screens). De grote badkamer is uitgerust met een ligbad, separate douche, dubbele wastafel en designradiator. Het grote elektronisch te openen dakvenster zorgt voor veel licht en natuurlijke ventilatie.
Vaste trap naar de tweede verdieping. Hier is een vierde slaap-/werkkamer aanwezig met vaste kastruimte en toegang tot het platte dak met de mogelijkheid voor het realiseren van een dakterras.

PERCEEL/TUIN
De heerlijke en fraai aangelegde achtertuin is ruim 10 meter breed en 14 meter diep. Er zijn twee grote terrassen, zodat u altijd een plekje in de zon of schaduw kunt vinden. Achterin de tuin staat een vrijstaande schuur, gebouwd met dezelfde gevelsteen als de woning. De schuur is geïsoleerd en voorzien van elektra en daardoor tevens geschikt als bijvoorbeeld hobbyruimte of werkplek.

BIJZONDERHEDEN:
- uitstekend onderhouden
- direct aan de Hoorneboegse hei en het Loosdrechtse bos
- hardhouten kozijnen, dubbel HR-glas, volledig geïsoleerd
- parkeermogelijkheid voor de deur voor 4 auto’s
- garage
- groot plantsoen voor de deur biedt vrij uitzicht en speelplezier voor kinderen
- elektrische zonwering in slaapkamers achterzijde
- fraaie maatwerk Luxaflex raambekleding begane grond
- plafonds begane grond glad gestuukt
- schilderwerk hout buitenzijde 2018.

features

Transfer of ownership
price
€ 820.000 k.k
Status
Beschikbaar
Acceptance
in overleg
Construction
Kind of house
Eengezinswoning
Building type
geschakelde woning
Construction period
2004
Specific
N/A
Roof Type
plat dak
Surface Areas And Volume
Living area
176 m2
Exterior space attached to the building
m2
External storage space
20 m2
Volume in cubic meters
692 m3
Plot size
329 m2
Contactpersoon

Jeroen Eylers profile image

Jeroen Eylers
Real estate agent

+ 31 6 46 15 01 50
info@idmakelaars.nl

ID Makelaars

Soestdijkerstraatweg 27
1213 VR Hilversum


035-6424474


info@idmakelaars.nl

Download brochure
Download
For any further questions please contact us