The Art of Living werkt intensief samen met Baerz & Co, het trefpunt waar exclusieve huizen en veeleisende kopers samenkomen. Hieronder zoekt u binnen een geselecteerd aanbod naar de meest exclusieve huizen.

Landhuis for sale in DELFGAUW

DELFGAUW Zuideindseweg 25 a - 2645 BD The Netherlands


Jan Paul van Daal profile image
Jan Paul van Daal
Real estate agent
+31 (0)15 - 212 73 00
janpaul@vandaalmakelaardij.nl

Van Daal Makelaardij

Living area
160m2
Plot size
3570m2
Bedrooms
3

Description

In het prachtige polderlandschap centraal te midden van de steden Delft, Rotterdam en Den Haag gelegen, karakteristieke vrijstaande woning op een uniek groot perceel van 3570 m2.

Het oorspronkelijke vrijstaande huis dat werd gebouwd eind jaren '60 is later (in 2001) in opdracht van de huidige eigenaar verbouwd tot een modern en ruim gezinshuis dat is voorzien van alle moderne gemakken en comfort.

Het gezellige, sfeervolle huis heeft een oppervlakte van 160 m2 en is gelegen op een riant perceel. De parkachtige tuin is fraai aangelegd met een mooi gazon, speelgelegenheid, een ruime zwemvijver, diverse mooie en zonnige terrassen en is omgeven door groen, water en diverse grote bomen.

Parkeren doet u op eigen terrein onder de carport die ruimte biedt aan twee personenauto's. Het voor de carport gelegen erf biedt volop ruimte voor parkeren door bezoekers. Het doorlopende grindpad eindigt achter het huis bij de voormalige paardenstallen die nu nog als berging in gebruik zijn.

De ligging ten opzichte van de gewenste voorzieningen is ideaal, op kleine afstand bevinden zich winkels, scholen en openbaar vervoer. Het perceel is bereikbaar via een dam.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, ruime hal met fraai trappenhuis voorzien van eiken trap. Toegang tot de woonkeuken voorzien van luxe apparatuur en fraaie afwerking. De keuken is ruim van opzet met in de eetkamer voldoende ruimte voor een eettafel met meerdere stoelen en er is een aparte op maat gemaakte study / werkplek.
Aan de tuinzijde bevindt zich de gezellige zitkamer met open haard (gasaansluiting). Hier is er uitzicht op de fraaie tuin via de grote raampartij aan drie zijden. Via openslaande deuren met roedeverdeling wandel je vanuit de eetkamer het terras op en de tuin in. Bij de keuken bevinden zich op maat gemaakte bergkasten en een praktische wasmachineruimte.
Gang naar het achterhuis met een aparte toiletruimte en doorgang naar de slaapkamer op de begane grond. Deze kamer bevindt zich aan de achterzijde van het huis. Bij de slaapkamer bevindt zich een grote moderne badkamer. De slaapkamer is uitgerust met airco. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en badkamermeubel.

Eerste etage:
Deze knusse verdieping is zowel vanuit de hal bij de voordeur als vanuit het achterhuis te bereiken.
Fraaie vide met velux dakvensters en vaste kastruimte met schuifdeuren en berging. Twee slaapkamers met velux dakvensters en dakkapellen. Moderne tweede badkamer met douche wastafel, ligbad en derde toilet. Deze badkamer is strak modern afgewerkt en fraai betegeld. Direct in het oog springend is de flinke raampartij bestaande uit vier dakvensters. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime, multi-bruikbare kamer met aansluitend afgesloten bergruimte. Deze ruimte is thans in gebruik als logeerkamer.
Bijzonderheden/Kenmerken:
- Uniek groot perceel van 3500m2 eigen grond;
- Inhoud 570 m3;
- Grotendeels geïsoleerde woning met dubbel en trippel glas, spouwisolatie en dakisolatie;
- In 2021 is het huis aan de buitenzijde volledig geschilderd;
- In 2019 is er een nieuwe gashaard (gesloten systeem) geïnstalleerd waarbij er een nieuwe pijp in het rookkanaal is geplaatst;
- Hybride HR verwarmingssysteem d.d. 2016;
- Voorlopig energielabel B.

Features

Transfer of ownership
price
€ 1.595.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Acceptance
in overleg
Reference
N/A
Construction
Kind of house
Landhuis
Building type
vrijstaande woning
Construction period
1967
Energy rating
N/A
Roof type
zadeldak
Rooms
5
Bedrooms
3
Bathrooms
N/A
Surface Areas And Volume
Living area
160 m2
Other indoor space
5 m2
Exterior space attached to the building
N/A
External storage space
N/A
Volume in cubic meters
570 m3
Plot size
3570 m2
facilities
Mechanische ventilatie
Dakraam
Airconditioning
Baerz & Co Property Brochure

Brochure

Download
or

Information / Viewing request

Videos

Photos